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擦亮眼睛 小心租房陷阱

2019年12月20日09:18   來源:泰州市公安局

  李先生向姚某租了一套房,沒住到兩個月,回家時發現:房門被鎖,東西也被清理出來。一自稱是房東的男子說,因房租到期所以來收房。原來,這套房是姚某租下再轉租的,其通過P圖偽造房產證,并租了六七套房進行詐騙。

  現如今,越來越多的年輕人為了更好的工作機會遠離家鄉,在異地租房度日。警方在此提醒,廣大群眾一定要擦亮眼睛,小心租房陷阱。

  陷阱一:虛假房東、借雞下蛋

  騙子可能會通過短租合同或者即將到期的租賃合同,用租來的房子假冒房東進行出租,待租客看房后簽署虛假合同,騙取押金及1至3個月不等的房租。

  陷阱二:未曾見面、事先要錢

  騙子以熱門區域低價出租房源為誘餌,引導租客電話聯系,然后假裝在外地出差可郵寄鑰匙和合同,發送假房產證和身份證作為證明,催租客轉賬付租金或定金,得手之后,立馬消失。

  陷阱三:低價誘惑、偷梁換柱

  騙子通過一些對房源信息把控不嚴格的網站發布低租金出租信息來吸引租客,用制定好的話術吸引其看房,當租客實地看房時,便謊稱低價房已經租出,乘機推薦其他高租金出租房源。

  陷阱四:不退押金、百般刁難

  不法分子可能在合同上做手腳,將自己的責任與義務降到最低,而將租客的調到最高。很多租客在租房時,沒有認真閱讀合同中關于違約責任的條款就草草簽約。等到退房時,為時已晚,傭金被不法分子以各種理由克扣。

  面對這些陷阱,我們租房時應該如何應對呢?

  1、認真核實房東身份,通過查看房產證、身份證,或者去居委會等方式了解情況,驗證房東身份的真實性。如果發現證件信息有誤,可以假借需要辦理暫住證,請房東協助去派出所出示一下房產證,即可揭穿騙子真面目。

  2、警惕低價優質房源。租房前,最好了解一下周邊的市場價,做到心中有數。如果發現房源租金低得離譜,一定要慎重再慎重,貪小便宜容易吃大虧。

  3、認真閱讀租房合同。無論租賃時間多長,都要簽訂租房合同。在合同簽字前,要認真閱讀有關押金、房租、支付方式、權利義務等內容,對不合適的內容當面提出,協商解決。

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